Ter a papelada organizada acelera a venda e aumenta a confiança do comprador. A lista exacta pode variar conforme o tipo de prédio (prédio novo, antigo, rustico, etc.).
Obrigatório para anunciar e vender habitação em condições normais. Deve estar válido (renovação periódica).
Comprovam a descrição fiscal e a localização do artigo matricial. O comprador ou o seu advogado irá confrontá-los com o registo predial.
Para habitações urbanas, demonstra que a construção ou alteração foi legalizada para o uso declarado. Em casos antigos podem existir regimes de transição; trate com apoio jurídico.
Em prédios mais recentes, pode ser necessária para a escritura e para o comprador perceber divisões e áreas oficiais.
Certidão de não dívida de condomínio (se aplicável), situação tributária em dia e, em alguns casos, documentos da última IMI paga.
Na Papacasa, pode criar o anúncio e gerir contactos; a recolha e validação final destes documentos deve envolver solicitador ou advogado da sua confiança.
Lista meramente orientadora. Não dispensa aconselhamento profissional para o seu imóvel.
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